Oststern-Premium-Partner für private Baufinanzierung

Intelligent finanzieren/umschulden

Die Immobilie ist finanziert, die Zinsbindung läuft aus? Bei der anstehenden Anschlussfinanzierung lässt sich viel Geld sparen.

Anders als Hausbanken gerne behaupten, kann man bei der Anschlussfinanzierung problemlos die Bank wechseln.  Scheuen Sie sich nicht, von anderen Banken Angebote einzuholen. Denn: Viele Banken setzen beim Konditionsangebot für eine Anschlussfinanzierung auf die Trägheit ihrer Kunden und unterbreiten entsprechend teure Angebote.

Übrigens: Ein Konditionsunterschied von 0,50 Prozent sieht zwar wenig aus. Ein durchschnittlicher Anschlusskredit verteuert sich dadurch jedoch um 5.000 Euro bis 10.000 Euro.

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• Kann sich die vorzeitige Umschuldung bzw. Ablösung eines bestehenden Darlehens auszahlen? Welche Kosten ergeben sich durch die Vorfälligkeitsentschädigung?
• Entspricht ein vorliegendes Angebot der neuesten Rechtsprechung?
• Welche zusätzlichen Gebühren und Kosten entstehen beim Erwerb oder Bau Ihrer eigenen Immobilie.
• Kurze oder lange Zinsbindung? Bei welchem Zinsanstieg wird eine kurze Laufzeit unattraktiv? Wann sollte man eine längere Zinsbindung wählen?
• Welche Restschuld besteht am Ende der Zinsbindungslaufzeit? Wie lange dauert es, bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist? Wie teilt sich die monatliche Rate in Zins- und Tilgungszahlungen über die Zeit auf?